10 Maneiras para Lucrar Com Terreno Vazio

Terreno vazio é uma oportunidade aguardando para ser explorada. Com criatividade e planejamento, esse espaço pode se transformar em uma fonte de renda. Quer saber como? Aqui estão 10 maneiras práticas e lucrativas para aumentar o potencial do seu terreno e garantir um retorno financeiro satisfatório.

Alugue Seu Terreno e Lucre com Eventos

• Hortaliças: Alface, coentro e couve são de crescimento rápido e alta demanda.
• Ervas Aromáticas: Manjericão, salsa e alecrim são sempre procurados na culinária.
• Frutas Especiais: Mirtilos e figos são ótimos para terrenos pequenos e têm um bom valor de mercado.
• Cogumelos Gourmet: Uma opção lucrativa e diferenciada.
• Plantas Medicinais: Alecrim, hortelã e capim-limão podem gerar uma boa renda.
• Hidroponia: Transforme esse espaço não utilizado em uma fonte de alimentos frescos e saudáveis. Imagine fileiras de plantas verdes crescendo em um sistema eficiente de hidroponia, tudo no conforto do seu próprio lote.

Transformar um terreno vazio em estacionamento privativo pode ser uma fonte lucrativa de renda. Para isso, considere os seguintes passos:

1. Contrate uma Empresa Especializada: Empresas do setor podem assumir a montagem e operação do estacionamento, valorizando o espaço e gerando receita.
2. Crie Entrada e Saída de Veículos: Planeje acessos que cumpram as exigências do Plano Diretor e leis municipais de uso do solo.
3. Respeite as Normas: É proibido destinar parte da via pública para estacionamento privativo, exceto para veículos específicos como ambulâncias, viaturas policiais, e pessoas com deficiência.
4. Mantenha a Calçada Alta: Deixe a calçada alta no restante da via para permitir estacionamento público.

Como Ficar Isento do IPTU do seu Terreno?

Você sabia que é possível isentar seu terreno vazio do IPTU? Aqui estão algumas formas de evitar gastar dinheiro com esse imposto:

1. Verifique os Critérios de Isenção: Muitas prefeituras oferecem isenção para terrenos que não são utilizados comercialmente. Verifique os requisitos específicos da sua cidade.
2. Renda Familiar: Se a renda familiar for abaixo de um determinado limite, deve ser possível solicitar a isenção.
3. Imóvel Único: Terrenos que são o único imóvel registrado no nome do proprietário podem se qualificar para isenção.
4. Valor Venal: Terrenos com valor venal abaixo de um certo limite pode ser isentos. Verifique o valor venal do seu terreno e compare com os critérios da sua prefeitura.

Para solicitar a isenção, entre em contato com a Secretaria de Fazenda ou o órgão equivalente da sua cidade e apresente a documentação necessária. Assim, você pode economizar dinheiro e evitar pagar o IPTU desnecessariamente.

Alugue seu Terreno para Armazenamento Temporário

• Aluguel para Empresas: Vidraçarias, floriculturas, funilarias e outras empresas locais podem armazenar matérias-primas ou equipamentos grandes.
• Uso do Terreno: Espaço para armazenar mercadorias ou montar estandes de vendas temporários.
• Facilitação: Contrate uma empresa especializada ou utilize uma imobiliária para cuidar da montagem e operação do armazenamento.

Jardins de Aluguel

O que são?

• Espaços cultiváveis em um terreno vazio alugados para pessoas ou empresas.
• Os locatários plantam e cuidam de suas próprias plantas, flores ou vegetais.

Benefícios

• Você prepara e organiza o terreno, oferecendo parcelas para locação.
• Gera renda com um terreno não utilizado.
• Ajuda jardineiro sem espaço próprio para plantar.

Alugar um terreno para publicidade pode ser uma excelente fonte de renda extra. Siga estas dicas para aproveitar essa oportunidade:

• Normas Municipais: Certifique-se de seguir todas as normas municipais.
• Valor do Aluguel: O aluguel pode variar entre R$ 1.500,00 e R$ 20.000,00, dependendo da região e da área.
• Publicidade em Imóveis: Uma ferramenta importante para marcas alcançarem seu público-alvo.
• Processo Simplificado: As empresas oferecem processos simplificados para alugar terrenos para telecomunicações e outras finalidades.

Transformar seu terreno em uma área de lazer é uma excelente maneira de gerar renda extra. Aqui estão alguns passos:

• Planejamento: Pense nos usos do espaço.
• Mobiliário: Escolha móveis confortáveis, como mesas, cadeiras e sofás.
• Decoração: Use lanternas, tapetes e almofadas para agregar personalidade.
• Iluminação: Instale cordões de luzes ou luminárias para criar um ambiente acolhedor à noite.
• Paisagismo: Adicione plantas e vasos decorativos.
• Proteção e Conforto: Instale toldos ou guarda-sóis para sombra e proteção.
• Manutenção: Mantenha o espaço limpo e bem cuidado.

Ideias para gerar renda:

• Espaço Gourmet: Ofereça um espaço para eventos e churrascos.
• Rede ou Piscina: Instale redes ou uma piscina para lazer.
• Jardim Suspenso: Crie um jardim vertical.
• Horta: Cultive vegetais para venda.
• Rooftop: Construa um espaço no topo para eventos.

Com essas dicas, você pode transformar seu terreno em uma área de lazer lucrativa e agradável para seus clientes.

Tiny Houses são pequenas casas modulares, com até 40 m², focadas no minimalismo e na funcionalidade. Elas são perfeitas para quem busca um estilo de vida simplificado e prático.

Por que alugar seu terreno para Tiny Houses? Alugar um terreno para montar uma Tiny House é uma ótima opção, especialmente para períodos curtos. Seja para explorar um novo local, realizar trabalhos temporários ou experimentar algo novo, as Tiny Houses são uma solução versátil.

Vantagens de alugar seu terreno:

• Flexibilidade: Ideal para aluguéis de curto prazo.
• Renda Extra: Gere uma renda adicional alugando seu terreno.
• Demanda Crescente: Popularidade das Tiny Houses está em alta.

Custo e instalação: O custo de construção de uma Tiny House pode variar entre R$ 25.000 e R$ 80.000, dependendo do tamanho e dos materiais utilizados. No Brasil, existem empresas especializadas na fabricação dessas pequenas casas, que fazem parte de um movimento global por um estilo de vida mais leve e descomplicado.

Transforme seu terreno em uma fonte de renda alugando para Tiny Houses e aproveite essa tendência crescente!

Conclusão

Transformar um terreno vazio em uma fonte de renda é uma excelente oportunidade para maximizar o uso do espaço e contribuir para a comunidade. Seja alugando para eventos, estúdios de arte, hortas, ou até mesmo tiny houses, as possibilidades são variadas e lucrativas.