Investimento em Imóveis na Planta: 5 Formas de Lucrar

Imagem de um prédio em construção, investimento em imóveis na planta.
Imagem de um prédio em construção, investimento em imóveis na planta.

Investimento em imóveis na planta pode ser uma excelente opção para quem deseja adquirir um imóvel novo, com infraestrutura moderna e materiais de qualidade. Além disso, essa modalidade de investimento oferece diversas vantagens, como preço inicial mais acessível, alta potencial de valorização e condições de pagamento facilitadas. Veremos as principais vantagens e dicas para investir em imóveis na planta.

Vantagens de Investir em Imóveis na Planta

Preço Inicial Mais Acessível Comprar um imóvel na planta geralmente é mais barato do que adquirir um imóvel pronto. O preço é mais baixo porque o comprador está adquirindo o imóvel no início da construção, o que pode resultar em preços mais acessíveis.

Alta Potencial de Valorização Os imóveis na planta costumam valorizar entre 15% e 40% apenas durante o período de construção. Essa valorização ocorre devido ao desenvolvimento da infraestrutura e à demanda crescente por imóveis novos.

Imagem que representa gráfico de valorização imobiliário com potencial de crescimento, investimento em imóveis na planta.
Imagem que representa gráfico de valorização imobiliário com potencial de crescimento, investimento em imóveis na planta.

Condições de Pagamento Facilitadas As construtoras costumam oferecer condições de pagamento mais flexíveis, como parcelamento da entrada e financiamento direto com a construtora. Isso facilita a aquisição do imóvel e permite que o comprador se organize financeiramente durante o período de construção.

Personalização do Imóvel Comprar um imóvel na planta permite que o comprador personalize o imóvel de acordo com suas preferências. É possível escolher acabamentos, revestimentos, cores e até mesmo fazer alterações no layout interno.

Imagem de apartamento sendo decorado, personalização do imóvel.
Imagem de apartamento sendo decorado, personalização do imóvel.

Menor Burocracia O processo de documentação de um imóvel na planta tende a ser menos burocrático. Além disso, as instalações são novas, o que evita custos com manutenção e reformas.

Dicas para Investir em Imóveis na Planta

  1. Escolha uma Região Consolidada É importante escolher uma região consolidada, com serviços públicos próximos, como escolas, hospitais e transporte público. Isso garante a valorização do imóvel e facilita a vida dos futuros moradores.
  2. Aproveite a Valorização Natural: A valorização natural que ocorre durante a construção é uma grande vantagem. Invista em imóveis na planta para aproveitar esse potencial de valorização e obter um bom retorno financeiro.
  3. Escolha o Andar e o Lado do Imóvel : A escolha do andar e do lado do imóvel pode influenciar na valorização e no conforto. Imóveis em andares mais altos e com vista privilegiada tendem a ser mais valorizados.
  4. Verifique as Condições de Pagamento: Analise as condições de pagamento oferecidas pela construtora e escolha a opção que melhor se adapta ao seu orçamento. Negocie prazos e valores para garantir um bom negócio.
  5. Personalize o Imóvel: Aproveite a oportunidade de personalizar o imóvel de acordo com suas preferências. Escolha acabamentos de qualidade e faça alterações no layout para atender às suas necessidades.

Tabela de Valorização de Imóveis na Planta

Período de Construção Valorização (%)
1º Ano 15%
2º Ano 25%
3º Ano 40%
Conclusão

Investir em imóveis na planta oferece diversas vantagens, como preço inicial mais acessível, alta potencial de valorização, condições de pagamento facilitadas, personalização do imóvel e menor burocracia. Seguindo as dicas mencionadas, é possível fazer um bom negócio e garantir um retorno financeiro significativo. Avalie as opções disponíveis e escolha a que melhor se adapta às suas necessidades e objetivos.

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