Como economizar na fundação? Economizar na fundação de uma construção é um desafio que exige planejamento, escolhas inteligentes e atenção aos detalhes técnicos. Como é o alicerce que sustenta toda a estrutura da casa, é essencial equilibrar custos com qualidade, evitando problemas futuros. Abaixo, veremos estratégias práticas e dicas detalhadas para reduzir custos sem comprometer a segurança.
O que é a fundação e por que economizar com cuidado?
A fundação representa cerca de 3% a 10% do custo total da obra, dependendo do tipo escolhido e das condições do solo. Ela é a base sobre a qual a casa será construída, responsável por suportar as cargas e distribuir o peso da edificação de forma adequada.
Enquanto economizar é importante, cortes excessivos podem resultar em prejuízos. Portanto, o foco deve estar na eficiência e no uso consciente de materiais, como o cimento de 50 kg, que desempenha um papel essencial na resistência e estabilidade da fundação.
Escolha do tipo de fundação
A escolha do tipo de fundação depende do terreno e do projeto. A seguir, comparamos os tipos mais comuns:
| Tipo de Fundação | Vantagens | Limitações | Preço Médio |
|---|---|---|---|
| Fundação Direta | Simples, barata, e exige menos escavação | Requer solos firmes | R$150 – R$350/m² |
| Baldrame | Econômica e ideal para imóveis pequenos | Não indicada para terrenos com alta umidade | Mais acessível |
| Radier | Rápida e cobre toda a área da construção | Não adequada para terrenos rochosos | R$400 – R$900/m² |
Como economizar na prática?
- Adote a fundação direta Essa é a opção mais econômica, pois exige menos escavação e pode ser feita de forma rápida. Ideal para terrenos firmes.
- Evite desperdícios de material Use materiais sustentáveis e recicle sempre que possível. Por exemplo, restos de concreto podem ser reaproveitados.
- Compre cimento e outros materiais em quantidade Comprar o saco de cimento de 50 kg em grandes volumes pode garantir descontos significativos. Negocie com fornecedores e fique atento a promoções.
- Planeje cada etapa da obra Um bom planejamento evita mudanças no projeto e gastos extras. Peça vários orçamentos antes de contratar serviços.
- Faça você mesmo tarefas simples Algumas atividades, como pintura e jardinagem, podem ser realizadas pelo próprio proprietário, seguindo tutoriais online.
Quanto se gasta, afinal?
Um bom planejamento pode reduzir o custo da fundação para algo próximo de 3% do orçamento total da obra. Em números práticos:
- Para uma casa com custo total estimado em R$200.000, os gastos com fundação podem variar entre R$6.000 a R$20.000.
- Itens principais: cimento, areia, brita e mão de obra.
Cuidados indispensáveis
Embora economizar seja essencial, não comprometa a segurança. Certifique-se de respeitar os detalhes do solo e os cálculos estruturais para evitar problemas futuros. O barato, muitas vezes, pode sair caro!
Alexandre G. Pereira é o criador do blog Imóvel em Foco, ativo desde 2023. Com 23 anos de paixão pelo setor imobiliário, ele acredita que construir ou reformar imóveis é parte do sonho humano de ter um espaço próprio. Seus artigos são fruto de estudos e experiências práticas, sempre focados em ajudar seus leitores.
